Sotheby's International Realty Québec
Patrick Vaillant
Courtier immobilier agréé depuis 2006.
Acheteurs, vendeurs et investisseurs : une expertise reconnue à Montréal et en Outaouais, incluant les propriétés hors marché. À l'écoute de vos besoins, jusqu'au dernier détail.
514 774-6917années d’expérience
spécialités immobilières
zones desservies, de Montréal à l’Outaouais
langues : français et anglais
Pour qui je travaille
Trois clientèles, trois stratégies
Chaque type de transaction demande une approche différente. La mienne est toujours sur mesure.
01Investisseurs
Immeubles de placement, analyse de rentabilité et croissance de votre portefeuille immobilier.
02Acheteurs
De la première maison à la propriété haut de gamme : une recherche ciblée et une négociation qui protège vos intérêts.
03Vendeurs
Mise en valeur, visibilité internationale Sotheby’s et stratégie de prix pour vendre au meilleur résultat.
Le déroulement
Un processus clair, du début à la clé
Acheter ou vendre suit une méthode éprouvée depuis 2006. Voici les étapes, sans surprise.
Évaluation de marché
Analyse comparative et lecture du marché pour fixer un prix de mise en vente juste et stratégique.
Mise en valeur
Préparation de la propriété : home staging, photos professionnelles et visite virtuelle.
Marketing international
Visibilité sur Centris, le réseau Sotheby’s International Realty et une clientèle internationale qualifiée.
Visites et gestion des offres
Organisation des visites, suivi des intéressés et analyse rigoureuse de chaque offre reçue.
Négociation
Je défends votre prix et vos conditions pour obtenir le meilleur résultat net possible.
Notaire et conclusion
Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés, sans accroc.
Exclusivités hors marché
Des propriétés que vous ne verrez pas sur Centris
Certaines propriétés se transigent discrètement, sans jamais être affichées publiquement. Les détails complets se partagent en privé.
Hors marché1 249 000 $
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Quadruplex de caractère
Immeuble de rapport bien entretenu dans un secteur recherché, à proximité des services et du transport en commun.
- 4 logements loués
- Revenus stables
- Secteur en forte demande
Hors marché749 000 $
Gatineau (Hull)
Triplex avec potentiel d’optimisation
Triplex offrant un excellent potentiel d’augmentation des revenus locatifs, près du centre-ville de Gatineau.
- 3 logements
- Loyers sous le marché
- Emplacement stratégique
Hors marché1 595 000 $
Montréal (Rosemont)
Sixplex rénové
Immeuble rénové au fil des ans, avec une clientèle locative établie. Produit clé en main pour investisseur.
- 6 logements
- Rénovations majeures faites
- Gestion simplifiée
L'inventaire hors marché change constamment. Contactez-moi pour connaître les immeubles actuellement disponibles.
Un réseau de confiance
Les bons partenaires, à chaque étape
Une transaction immobilière réussie repose sur une équipe de professionnels. Je vous réfère à des partenaires éprouvés.
Courtier hypothécaire
Préautorisation, mise de fonds et meilleur taux : un financement structuré avant même la première visite.
Notaire
Examen des titres, acte de vente et signature : la sécurité juridique de votre transaction, sans angle mort.
Inspecteur en bâtiment
Inspection préachat rigoureuse pour connaître la propriété en détail avant de vous engager.
Affilié à un réseau d'exception
Sotheby's
International Realty Canada
Depuis 1744, Sotheby’s incarne l’art de mettre en valeur les biens les plus précieux au monde. Aujourd’hui, cet héritage se poursuit dans l’immobilier, en offrant aux propriétés de mes clients une visibilité qui s’étend du cœur de Montréal jusqu’à l’international.
Membre du réseau Sotheby’s International Realty Québec, je vous offre une visibilité internationale, un positionnement haut de gamme et un service d’exception, quelle que soit la valeur de votre propriété.
- bureaux dans le monde
- 1 100+
- bureaux dans le monde
- pays et territoires
- 80+
- pays et territoires
- d’impressions en ligne par an
- 1 Md+
- d’impressions en ligne par an
- maison fondée en
- 1744
- maison fondée en
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À propos
L'expérience d'un courtier d'exception
Patrick Vaillant
Courtier immobilier agréé
Sotheby's
Depuis 2006
Patrick Vaillant
Patrick a débuté sa carrière en immobilier en 2006. Au fil des ans, il a acquis une solide expertise auprès d'une clientèle locale, nationale et internationale, et s'est bâti une réputation d'intégrité et de professionnalisme fondée sur ses valeurs.
Courtier et négociateur chevronné, il a su gagner la confiance de ses nombreux clients en étant à l'écoute de leurs besoins et en portant attention à tous les détails primordiaux de leurs transactions. Il s'est joint à Sotheby's International Realty Québec pour servir la région de Montréal et l'Outaouais.
Négociateur chevronné
Une réputation d’intégrité et de professionnalisme bâtie transaction après transaction.
Portée internationale
Le réseau Sotheby’s International Realty, de Montréal à l’international.
Protection des clients
Une attention à chaque détail primordial pour bien protéger vos intérêts.
Bilingue
Service complet en français et en anglais.
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Ce que mes clients en disent
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Coordonnées
- 514 774-6917Bureau : 514-287-7434 poste 132
- pvaillant@sothebysrealty.ca
- 1430, rue Sherbrooke Ouest
Montréal, QC H3G 1K4Bureau de Sotheby's International Realty